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房东自家房子要拆迁,租户却回绝搬离:没个三五万我不搬!

发表时间:2020-04-19 14:58:22  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【
房子要拆迁,租户却成了钉子户不愿搬离,房东无奈:我们很被动!

文/智慧家居控,内容原创,欢迎个人转发分享!

鸠占鹊巢的故事可谓是家喻户晓,但是曾经只以为这是鸟类特有的现象的朋友,就大错特错了。

其实人类社会也有不少鸠占鹊巢的现象发生,而“鹊”往往会有口难辩。

张女士的房子就面临了被占的局面,但是大家都表示,租户太没脸了。

房东自家房子要拆迁,租户却拒绝搬离:没个三五万我不搬!

在2014年,张女士由于不住在这些房子里,张女士的父亲就将这几套老房子租给了两户外地人住。本来签订了合同,双方应该相安无事的。

谁知,现在老房子被列为了危房,属于被拆迁的范畴。张女士和父亲都表示赞同这一决定,但是租客却摇身一变,成了“钉子户”。

由于房子比较的老旧,所以当初张女士家里租出去的时候,是以较低的价格租给租客,一个月才收150元。后来,政府通知这些房子是危房,需要被拆迁。

于是去年三月份,张女士就通知租客不再续租,而且这些房子将会被拆迁,所以提醒他们提前搬走。

并且在这段期间,他们随时可以搬离,在拆迁之前,找到房子住之前,都不收房租了。

张女士这一举动可谓是仁至义尽,但是租客却变脸了。居然反咬一口,要求张女士赔偿,这一举动让好心的张女士寒心不已。

她回忆当初,想把房子租出去,只是不想白白浪费社会资源。当时房子的装修环境确实不好,所以以特别低的价格租出去。

结果没想到现在,房客居然变成了“钉子户”,还向自己索赔。

张女士再次退步,让租客自己写要求,然后让拆迁办考虑是否赔偿给租客。但是租客却拒绝提要求,让张女士进退两难。

面对媒体的时候,我们可以感觉到张女士真的很无奈,表示自己明明是房屋的主人,居然现在这么被动。

对此,租客表示,这些房子的拆迁时房东自己向政府申请的提前拆迁。认为房东属于中途违约,居然还不赔偿损失。

当初租房的时候,眼前是一片狼藉,自己花了许多的钱才修好。

现在没住多少年就让自己搬走,没有三五万的赔偿,一定不行。

租客姜先生把话说的很清楚,这些房子不适合居住,需要拆迁,但是必须要弥补部分自己的损失。

最后,记者找到律师咨询。律师表示,这个事情需要房东和租客双方友善协商,如果协商不好的话,房屋是拆迁不了的。

另外,房子已经属于危房了,不符合租赁条件。因此,房东要求解除合同的行为确实是合理的。

至于是否给予租客赔偿款,属于房东的个人意愿。

其实房东已经给租客宽限了搬走的期限,而且当初租房的房租也只是象征性地只收了一百多元。

如果租客实在不主动搬走的话,房东完全可以采取起诉的手段,但是房东却没有这么做。似乎还有对租客进行一定的补偿的倾向。

有些人认为,租客受了房东的好处,居然还反咬一口。

其实租客索要赔偿,也只是因为自己花费了装修的费用,虽然不多,但也觉得不值得。看来还是要双方互相为对方考虑一下,才能妥善解决这件事情。

这件事情你怎么看呢?是不是属于“鸠占鹊巢”呢?

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责任编辑:房产论坛